大阪の親切な行政書士ブログ

自動車を譲ってもらったり、買ったりした場合には、その車を保管する車庫が必要です。車庫がないのに車の名義変更はできませんので、まず、車庫証明をとれるところを探しましょう。 おそらく、自分の所有している土地や駐車場を借りて、 […]

自動車を親から譲ってもらった、友人から売ってもらうことになったなどで、自動車の名義変更をする必要になることもあるかと思います。 新車をディーラーから購入する場合や、中古車を販売店から買う場合には、販売店さんに手続きをして […]

前回のブログでは、借地権を相続した場合について触れましたが、今回は借地権の遺贈を受けた場合について解説します。 遺贈とは 遺贈とは、お亡くなりになった方の遺言によって、その財産を特定の誰かに財産を引き継がせることを言いま […]

父親や母親が借地権付き建物を所有していたが、亡くなったために相続が発生した場合にはどのようにすればよいのでしょうか。 地主の許可について 借地権の相続が発生した場合に地主の許可が必要なのかどうかですが、借地権自体が財産で […]

前回のブログ「相続人のいない借地権①」でふれたように、地主さんの土地上に相続人がいるのかいないのか不明な建物が建っており、その土地はかなり昔に結んだ土地賃貸借契約書（借主はすでに亡くなっている）がある場合、地主さんはどう […]

借地権（建物の所有権と土地を利用する権利）は財産であるということを「１．借地権の相続について」で述べましたが、財産である以上、借地権者が死亡した場合には、当然に相続の対象となります。 ただ、借地権を持った被相続人が死亡し […]