著者：大阪の親切な行政書士

〇大阪市の適用 大阪市内にて特区民泊を運営する場合、建物の消防法令上の用途は、「旅館、ホテル、宿泊所その他これらに類するもの」とされます。その場合、民泊施設の広さに係わらず、自動火災報知設備の設置が必要となります。ただし […]

〇特区民泊とは 国家戦略特別法に基づく民泊（特区民泊）は、産業の国際競争力や国の成長戦略推進を目的として、特例として国から認められたエリアにおいて認定を受けたうえで、営業を行うことが可能となる民泊を指します。年間の営業日 […]

住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づく民泊におけるごみの処理について 民泊の宿泊者が出すごみは、紙くずやビニールゴミ、ペットボトル、お弁当などの空容器など、普段家庭から排出されるごみに似通ったものが多いと思われます。これらの […]

〇消防法令 民泊を行う場合において、提供住居が一戸建てなのか、それともマンションやアパートなのか、宿泊室の床面積や家主が居住しているか否かなどによって消防法令上の用途が異なり、求められる消防法令上の対応が違ってきます。消 […]

〇大阪市における追加の届出事項 大阪市においては「大阪市住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例」を定めており、住宅宿泊事業の実施を制限する区域と期間などが決められています。大阪市内で住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づく […]

住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づく民泊において届出が必要な項目及び添付書類について、少しわかりやすく説明させていただいた方がよいかな？と思う部分（赤字表記部分）について簡単に解説します。 〇届出の必要な項目 ・管理委託契 […]

〇住宅宿泊事業に関するガイドライン 住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づく民泊を行いたいと考えている場合には、所管の自治体にガイドラインや手引きがありますので、必ず確認を行ってください。例えば、大阪市の場合、「住宅宿泊事業の […]

〇住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づく民泊とは 以前から世界各国において観光やビジネス利用として民泊の広がりがありましたが、旅行者と宿泊場所提供者をつなぐWebサービスであるAirbnbが平成26年日本に本格参入し、我が国 […]

〇許可、認定、届出の違い 民泊を行うにあたっての自治体への許認可は、以下のようになります。・旅館業法に基づく民泊・・・許可・国家戦略特別法に基づく民泊・・・認定・住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づく民泊・・・届出 この「許 […]

新型コロナウイルス感染症が令和5年５月８日に５類感染症に移行されてから、私の住む大阪でも以前のように多くの外国人観光客の方が見受けられるようになりました。環状線や地下鉄に乗車していても、日本人よりも外国の方のほうが多いの […]