著者：大阪の親切な行政書士

1. 借地権の相続について

借地権とは普段、家を借りたり、買ったりする場合において、借地権について聞くことはあまりありませんが、実際には、借地権に基づいて家を所有し、そこに居住しているケースが結構あります。借地権とは、「建物の所有を目的とする地 […]

現在、日本において3組に１組が離婚していることは皆さんもよくご存じだと思います。2022年度の人口動態統計では、約50万５千組が婚姻し、約18万組が離婚しています。そのうち、未成年の子供がいる夫婦の離婚は約57パーセン […]

民泊を開始する前には、近隣の住民に事前説明が必要になることは、多くの方がご存じだと思いますが、事前説明の範囲や認可等の申請時の書類の書き方にも注意が必要です。事前説明の範囲大阪市の特区民泊においては、事前説明の対象範 […]

民泊をはじめてみたいと考えていらっしゃる方は必ず下記の点を注意してください。特に民泊の候補物件の購入や賃借を考えていらっしゃる方、物件を探し始めている方は、必ず確認をしてください。〇不動産の売買や賃貸の仲介業者がいう「 […]

〇申請手続書類について申請には「旅館業営業許可申請書」及び添付書類の提出が必要となります。ここでも、奈良県を例にとって説明します。→（参考）奈良県旅館業営業許可申請書申請書について少しわかりにくいかもしれない部分を […]

簡易宿所の営業許可までの流れはおおまかに以下のようになります。 ①事前相談　　↓②申請手続き　　↓③関係機関への相談手続き　　↓④施設の検査　　↓⑤許可〇事前相談簡易宿所の営業許可を取るためには、旅館業法の他、建築基 […]

2023年５月８日から新型コロナウイルス感染症の位置づけが「５類感染症」となり、海外からの観光客や国内の旅行者も急増しています。大阪においては、USJの来場客も急回復し、また2025年の関西万博、それに続き統合型リゾート […]

前回のブログに続いて、今回は申請時の添付書類について少し注意を必要とするものについて説明します。 →国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業特定認定申請・変更認定申請等の手引き〇添付書類についての注意点特区民泊の申請に […]

大阪市の国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業（滞在施設経営事業）の認定申請について、かいつまんで注意しなければならないと思う部分をご説明します。詳細は、大阪市の手引きをご確認ください。→（参考）国家戦略特別区域外国人滞 […]

前のブログに引き続き、特区民泊において対応すべき事項についてご説明します。〇滞在名簿の備付けと状況確認善良な風俗、治安の維持のため「滞在者名簿の備付け」が義務付けられます。名簿には滞在期間、氏名、住所、連絡先、国 […]